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北京市私家侦探;夫妻离婚就婚后一套房产怎么分割
发布时间2025-11-15   点击:15

一、夫妻离婚就婚后一套房产怎么分割


夫妻离婚分割婚后房产,先看双方能否协商一致,能协商则按协商方案处理。若无法协商,按以下原则处理:


若该房产属夫妻共同财产,法院一般会综合考虑出资情况、贡献大小等因素分割。一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿;双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的,应当准许;双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。


若该房产属一方个人财产,则归个人所有,不参与分割。


二、夫妻离婚就一个孩子怎么判决


夫妻离婚时孩子抚养权判决需综合多因素考量。若孩子不满两周岁,原则上由母亲直接抚养。已满两周岁的孩子,父母双方对抚养问题协议不成,法院会根据双方具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。法院通常会考虑父母双方的经济状况、生活环境、个人品德等条件,判断哪一方能为孩子提供更有利的成长条件。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。此外,如果一方存在严重疾病、不良嗜好等不利于孩子成长的情形,获得抚养权的可能性会降低。


三、夫妻离婚就一套房怎么分配


夫妻离婚时仅一套房屋的分配,需依具体情况处理。若房屋为一方婚前个人财产,归该方所有。


若为夫妻共同财产,分配方式有以下几种:双方可协商处理,达成一致分割方案。若协商不成,法院会综合考量多种因素判决。如双方均主张房屋所有权且同意竞价取得,可通过竞价确定归属,取得方给予另一方相应补偿。若一方主张房屋所有权,由评估机构按市场价格评估,取得方对另一方进行补偿。若双方均不主张房屋所有权,可申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。


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