一、外债是债权还是债务呢

外债属于债务。

外债是指一国居民对非居民承担的具有契约性偿还义务的债务。

具体来说：

1. 从定义看，强调是本国居民对外国主体所负债务，比如企业向境外银行贷款，这就是外债范畴。

2. 具有契约性偿还义务，意味着双方有明确约定还款时间、方式等，到期必须履行偿债责任。

3. 与债权相反，债权是拥有要求对方偿还的权利，而外债是需要承担偿还义务。

外债若管理不善，可能给国家或企业带来偿债压力，影响经济稳定等。所以合理控制外债规模、优化外债结构很重要，要确保能按时足额偿还，避免债务违约风险。

二、全款房算资产还是负债

全款房属于资产。

1. 从财务角度看，全款房具有明确的价值，其市场价值会随着时间波动。它是个人或家庭财富的重要组成部分，能为所有者带来经济利益。

2. 从使用角度，可自住提供居住保障，无需承担房租压力；也可出租获取租金收益，增加现金流。

3. 从处置角度，当需要资金时可通过出售变现，用于其他投资、消费或应急等。

4. 从资产稳定性角度，相比一些金融资产受市场波动影响较小，是一种较为稳定可靠的财富形式。

全款房没有债务负担，是实实在在归属于所有者的财富积累，对个人或家庭的资产状况有积极且重要的影响，属于典型的资产。

三、外债是贷款吗还是抵押

外债既不是单纯的贷款，也不是抵押。

外债指中国境内的机关、团体、企业、事业单位、金融机构或者其他机构对中国境外的国际金融组织、外国政府、金融机构、企业或者其他机构用外国货币承担的具有契约性偿还义务的全部债务。

从形式上看，外债包括国际金融组织贷款、外国政府贷款、外国银行和金融机构贷款、买方信贷、外国企业贷款、发行外币债券、国际金融租赁、延期付款、补偿贸易中直接以现汇偿还的债务、其他形式的对外债务等。

它与贷款的区别在于，贷款是一个宽泛概念，外债是特定主体对境外的债务形式；与抵押也不同，抵押是一种担保方式，而外债是债务本身。