一、未婚夫妻买房算不算共同财产

未婚夫妻买房是否属于共同财产，这得看具体情形。

假如在买房的时候，双方清清楚楚地约定了这房子是两人共有的，并且还有书面协议之类的证据来证明，那这房子肯定就是共同财产。

要是没约定，一般就按照出资情况来判断。

比如说双方都出了钱，而且出资比例也很明确，那在分割房产的时候，就可以根据出资比例来确定各自占有的份额。

要是一方出的钱比较多，另一方出的钱比较少，那在分房产的时候，出钱多的那一方可能就能分到比较大的份额。

不过，如果是一方在婚前就出了钱买的房子，然后登记在自己名下，并且婚后也没有约定这房子是共同财产，通常来讲，这房子就属于出钱方的个人财产。

总之，到底是不是共同财产，得依据实际的证据以及相关的法律规定来确定。

二、未婚情侣购房出资不均咋认定

未婚情侣购房出资不均的认定，关键在于证据。首先，若双方对购房出资有书面约定，如签订协议明确各自出资比例、房屋产权分配等，该约定具有法律效力，按约定认定。

若无书面约定，出资凭证至关重要。例如银行转账记录、购房款支付凭证等，能证明实际出资情况。对于出资款项性质，若一方主张是借款，需提供借据等证明借贷关系成立；若主张是赠与，一般需结合双方沟通记录等综合判断。

在实际处理中，法院通常会根据各方举证情况，结合公平原则来认定出资份额。对于房屋增值部分，也会根据出资比例等因素合理分配。总之，保存好出资相关证据，有助于在出现纠纷时清晰界定各自权益。

三、未婚情侣购房产权法律界定是怎样的

未婚情侣购房，产权界定需看具体情况。

若双方共同出资，且登记为共同共有，那么房屋由双方共同享有，处分时需双方一致同意。若登记按份共有，则按登记份额确定各自产权比例。

若一方出资，登记在出资方名下，一般视为出资方个人财产，但另一方有证据证明共同出资且有约定共有等情况除外。比如，虽登记在出资方名下，但双方有书面约定为共同财产，或另一方实际参与还款等，可主张一定产权份额。

若一方出资，登记在非出资方名下，通常视为赠与，房屋归登记方所有，但出资方有证据证明非赠与意思表示，如附结婚条件等，则另当别论。建议情侣购房时签订书面协议，明确出资情况、产权份额等，避免后续纠纷。